İNŞAAT
- Bina Betonarme Sistemi ile dizayn edilmiş ve uygulaması İNT-ER Yapı firması tarafından yapılmıştır.
- Tüm binada C30 beton kullanılmıştır.
- Ofisler kiracıların talep edebilecekleri farklı alan ölçülerine cevap verebilecek modülerlikte planlanmıştır
- Ofis iç kısım zemim kaplamaları yükseltilmiş döşeme ile kaplanarak mevcut kablolama sistemin geçiş güzergâhlarını dağılımın ve oturma sistemin değişimini kolaylaştırmaktadır.
- Ofislerini dekorasyonlarını yaptırmak isteyen firma sahiplerine talep etikleri taktirde İNT-ER YAPI mimari, inşaat ve elektrik işleri için hem yönlendirme hemde uygulamalı olarak hizmet verilebilmektedir.
DIŞ CEPHE
- Binanın doğramalarında, Uluslararası Rosenheim belgesine sahip Solar Low-E nötral ,Isı ve güneş kontrol kaplamalı Slikon Cam giydirme cephe uygulaması yapılmıştır. Bu sayede gün ışığı içeri alınırken zararlı UV ışınları filtrelenmekte ve ısı yalıtımı yapılmaktadır.
- Cephe doğramalarında ısı ve ışık geçirgenliği katsayıları en uygun seçilmiş ve cephede güneş kırıcılar da kullanılarak minimum enerji ile maksimum fayda sağlama yoluna gidilmiştir. Doğramalar dışındaki cephe kaplama malzemeleri ile de ısı kaybının en aza indirilmesi sağlanmıştır.
- Bina cephesinde kullanılan tüm malzemeler Isı Verimliliği Şartnameleri göz önünde bulundurularak seçilmiştir.
ELEKTRİK
- İŞİSTANBUL34 en son teknolojik yenilikleri ihtiva edecek şekilde bir akıllı bina olarak tasarlanmıştır.
- Bina içinde kullanılan elektrik gücü 380 / 220 V AC, 50 Hz dir.
- Kiralık alanlarda elektrik, telefon, TV, güvenlik ve yangın ihbar sistemlerine ait alt yapı hazırlanmıştır.
- Binanın yedek güç ihtiyacı 2 adet 1100 KVA gücünde jeneratör ile sağlanmaktadır.
- Binada kiralık alanlara ait ana güç donanımı 2 adet 1250 kVA gücünde kuru tip trafo ile sağlanmaktadır.
- Ortak alanlar, otoparklar, ofis ve mağazaların elektrik ihtiyacı bire-bir jeneratör ile yedeklenmiştir.
YANGIN ALGILAMA VE SÖNDÜRME SİSTEMİ
- Kiralık alanların girişlerine kadar yangın ihbar sistemi altyapısı sağlanmıştır. Yangın ihbar sistemi elektronik adresli (interaktif) olarak tüm bina için yapılmıştır.
AYDINLATMA
- Ortak alanlar (hol, WC, bina girişleri), cephe ve teras ile özel efekt yapılması istenen alanların aydınlatma sistemi bina konseptine uygun olarak tasarlanmıştır.
- Ortak alanların aydınlatma kontrolü Timer (zaman saati) ve hareket dedektörleri ile sağlanmaktadır.
ZAYIF AKIM SİSTEMLERİ
- Fiber optik kablolu Türk Telekom santralinden her bağımsız bölüme 10 adet hat tahsis edilmiştir. Talebe göre ilave yapılabilecek kapasiteye sahiptir. 1 adet işletme santraline bağlı dahili hat için telefon kablosu çekilmiştir.
- Her bir kiralık alana Türksat, Digiturk ve Hotbird uydu hattı alt yapısı getirilmiştir.
- Binada tüm girişler, otopark girişleri, bina çevresi, ofis katlarında merdiven ve asansör önleri CCTV kameraları ile izlenmektedir.
GÜVENLİK SİSTEMİ ( CCTV)
- Binada tüm girişler, otopark girişleri, bina çevresi, ofis katlarında merdiven ve asansör önleri CCTV kameraları ile izlenecek şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca yangın merdiveni girişlerinde güvenlik için pır dedektörü ve yangın kapılarında ise manyetik kontaklar yer almaktadır
GÜVENLİK İÇİN KARTLI GEÇİŞ SİSTEMİ
- Binanın ana girişlerinde turnike ve kartlı geçiş sistemi yapılmıştır. Bu sayede belli yetkiler ile sınırlandırılmış olan tüm mekanlara yetkisi olmayan kişilerin giriş yapmasını engellemeyi, yetki dahilinde yapılan giriş çıkışları içeride kalış sürelerini denetlenmesi amaçlanmıştır.
Ana girişi kullanan ziyaretçiler kiracıların bulundukları katlara ancak Danışma Noktasından verilen kartlar ile geçebileceklerdir.
OTOPARK
- Otoparkta CO (karbonmonoksit) algılama paneli ve CO dedektörleri kullanılmıştır.
- 111 araçlık kapalı otopark kapasitesi
- Açık otoparkta 20 araçlık otopark kapasitesi
- Yan parseldeki arsada yer alan 50 araçlık otopark kapasitesi ile
- Toplam kapasite 181 otoparktır.
HAVALANDIRMA SİSTEMİ
- Ofis Katlarının ısıtma & soğutma tesisatı VRV ve Split klimalarla yapılacak şekilde tasarlanmıştır.
- Kapalı otoparklarda egzos havalandırmaları yapılmıştır. Ortak alan WClerin egsoz havalandırma tesisatı ve altyapısı tamamen yapılmıştır.
ISITMA VE SOĞUTMA TESİSATI
- Kiralık alanların ısıtma soğutma tesisatı VRV ve Kanallı split klimalar ile yapılacak şekilde tasarlanmıştır.
SIHHI TESİSAT
- Kiralanacak olan alanların pis ve temiz su hatları çekilmiştir.
